城市最難得的，
不是離機能多近，
而是回家後，能離喧囂多遠。
慶仁之間位於西區中興街。建築從街道向內退讓，以曲線格柵、層層植栽與空中步道，替繁華與居所之間留下一段安靜的緩衝。它不是把綠意當作裝飾，而是讓自然成為每天回家的路徑。
本戶位於5樓，現況由原三房調整為大兩房。主建物＋附屬建物合計約40.02坪，沒有把坪數切成更多房間，而是留給更完整的客餐廳、餐廚尺度與生活動線。兩間房皆有陽台配置，主要生活空間不必依賴單一採光面；從室內望出去，綠意、街廓與天空形成舒服的視覺距離，5樓也保有難得的開闊感。
從中興街走進社區，綠意不是背景，而是一段由街道轉入居所的過渡。約20米退讓、70棵以上大樹與立體綠化，共同建立城市住宅少見的安靜景深。
拉開住宅與街道的距離，讓回家先經過綠意，而不是直接面對車流與喧囂。
大型植栽、垂直綠化與空中步道，讓建築立面隨光影與季節改變。
把社區的出入、管理與公共空間，留給單純而穩定的居住使用。
零店面、4戶2梯。居住品質不只由建材與公設決定，也來自每天進出的人流、電梯等待、管理純度與隱私感。
小尺度社區，住戶關係與出入相對單純，生活少一點陌生人流。
降低商業營業、訪客與物流出入干擾，讓公共空間回歸居住使用。
縮短尖峰等待與動線交會，日常進出更有效率，也更從容。
同樣的預算，最後換到多少真正能使用的空間、成熟生活位置與長期居住品質，才是比較西區住宅時更重要的問題。
同一個勤美草悟道生活圈，勤美之森目前於591公開銷售單價約70～75萬／坪。若你正在比較勤美之森、美術館周邊新案或西區7字頭產品，建議把慶仁之間排進同一張比較表。
新案提供新屋與品牌價值；慶仁之間則提供審計新村正隔壁的成熟生活位置、38戶純住宅、主＋附約40.02坪的實際空間，以及雙坡道平面車位。兩者屋齡、規模、樓層、景觀與產品定位不同，不以單一單價判定優劣；真正的差異，現場看過會更清楚。
若你在外部平台看到4,000萬元以上開價，不代表最終成交條件。本案價格不公開，但實際交易條件仍有進一步協商空間；若貸款成數與資金配置是購屋決策的重要考量，可先洽詢誠意條件，我們可協助整理銀行鑑價與貸款規劃的評估方向。
實際是否適用高價住宅貸款規範，以及核貸成數、利率、額度與寬限期，仍依成交價格、銀行鑑價、名下房貸狀況、個人條件及金融機構授信結果為準。
主建物＋附屬建物合計約40.02坪，原始三房重新調整為兩房，沒有把坪數切成更多房間，而是把空間留給更完整的客餐廳、餐廚尺度與生活動線。兩間房皆有陽台配置，採光與戶外界面不只留給客廳。
先確認生活需求，再談價格與看屋。條件越清楚，越容易判斷這一戶是否值得排進你的比較名單。
你不一定需要第三間獨立臥室，更重視約40.02坪主附空間帶來的客餐廳、餐廚、採光、收納與日常動線。
你偏好38戶、零店面、4戶2梯的純住宅環境，也希望雙平車與成熟生活圈能支撐未來多年的生活。
你願意把新屋品牌、屋齡、實際室內尺度、車位、生活位置與總體資金配置放在同一張表裡，而不只看單價。
審計新村、草悟道、國美館、勤美與美村路生活圈，不再只是週末特地前往的地方，而是散步、用餐、看展與採買都能自然發生的生活半徑。
照片能呈現屋況，卻無法完整交代兩房陽台、5樓視野、建築退讓、樹影與客餐廳尺度。你可以先索取完整坪數、現況格局、車位位置與誠意條件，再決定是否安排現場鑑賞。
可先詢問，不必立即預約看屋；由 Alan 一對一回覆，不進行頻繁推銷。
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